La Cámara Civil y Comercial (Sala II) de Azul en la causa Nº 63.975 'Barbarroja Cristina y otro c/ Gauna Mauricio s/ Cobro Sumario Sumas Dinero', confirmó la sentencia que condenó al arrendatario a pagar los arriendos correspondientes a los últimos dos semestres del contrato de arrendamiento, por considerar que no fue acreditada la rescisión anticipada que invocó el demandado (pesando sobre éste la carga probatoria), y por entender carente de significación el silencio de las actoras hasta la interposición de la demanda. Además, confirmó la condena a resarcir los daños causados al inmueble porque si bien en el contrato no se especificó el estado en que se entregó inmueble, debe presumirse que el mismo fue recibido en un estado apropiado para su destino.