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Cámara Civil y Comercial (Sala II) de Azul. Contrato bilateral. Base objetiva del negocio. Reajuste del precio. Obligación de valor. Enriquecimiento sin causa.


La Cámara Civil y Comercial (Sala II) de Azul en la causa Nº 64.041 64041 'Mas de Aranza Nancy y ot. c/ Puyou Juan s/ Cumplimiento de Contrato', resolvió confirmar la revisión del contrato de compraventa celebrado entre las partes en el año 1988, y el consecuente reajuste del precio, a los fines de reestablecer el sinalagma contractual y la base objetiva del negocio, que quedaron desequilibrados por la hiperinflación del año 1989 y por la extensión del proceso. Y a los fines de la determinación del reajuste del precio tomó como parámetro la valuación fiscal actual del inmueble por tratarse de una obligación de valor ante el enriquecimiento sin causa que le traería al comprador abonar un monto irrisorio de saldo de precio.





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